工務店比較

大阪の工務店17選を徹底比較!注文住宅を建てるときのポイントも

大阪の工務店17選を徹底比較!注文住宅を建てるときのポイントも

家づくりを進めるうえで、まず初めに行うステップが「施工会社選び」です。注文住宅の施工会社として、ハウスメーカー・工務店は代表的な会社として挙げられますが、理想通りの注文住宅を建てたいのであれば工務店をおすすめします。

また、日本の第二の都市と言われる大阪府には多くの工務店が存在します。理想の住まいづくりを実現させるためにも、大阪で工務店を探すときは各工務店の特徴をしっかり比較・検討することが大切です。

そこで今回は、ハウスメーカーよりも工務店のほうがおすすめな理由と、大阪でおすすめの工務店を徹底解説します。最後に、大阪の工務店で注文住宅を建てたいときにおさえるべきポイントも紹介しますので、大阪で注文住宅を建てようと考えている人はぜひ参考にしてください。

1.ハウスメーカーより工務店?工務店がおすすめの理由2つ

ハウスメーカー・工務店という住宅施工会社があることは知っているものの、それぞれの概要や違いは理解できていないという人は意外と多いのではないでしょうか。いずれも、明確な定義を持つ言葉に該当しないものの、主に施工エリアの広さにおいて違いがあります。

ハウスメーカーとは、独自のブランドやコンセプトに基づいた住宅を全国規模で提供する企業のことです。一方で工務店は、比較的施工エリアが狭く地域密着型で住宅を提供する企業を指します。

では、なぜ注文住宅づくりではハウスメーカーよりも工務店がおすすめとされているのでしょうか。ここからは、その理由を2つ説明します。

1-1.建築の自由度が高い

建築の自由度は、ハウスメーカーよりも工務店のほうが高い傾向にあります。自由度の高さは、注文住宅ならではの重要な要素と言えるでしょう。

ハウスメーカーで家づくりを進める際は、基本的に用意されているデザインや間取り、住宅設備を選択し、個別の理想的なプランを作成するという方法が一般的です。

しかし、工務店は一品受注生産を行うことから、デザイン・間取り・設備において1から自分たちの理想に近いプランを選択でき、融通が利きやすいことが特徴となっています。

1-2.提案力が高い

前述の通り、ハウスメーカーは自由度が高いとは言えないため、自ずと提案の幅も狭まってしまいます。「頭の中ではこのような理想の設計ができあがっているものの、うまく伝えられない」という場合では、提案されたプランを見てもしっくりこないという可能性は0ではありません。

しかし、工務店は自由度が高いため、幅広いプランからしっかり理想に適したプランを提示してくれる可能性が高まります。工務店の担当者側のヒアリング能力・提案力も大きく関係しますが、たとえ提示してくれたプランが理想とは異なるものであっても、そのプランを断った理由をもとに、最適な代替案を提示してもらえるでしょう。

2.【比較】大阪でおすすめの工務店17選!

大阪には、注文住宅の設計・施工に対応する工務店が数多く存在します。下記は、特におすすめの工務店17社の簡易的な比較表です。

会社名 特徴 自然素材 工法 アフター
サービス
費用相場
株式会社イムラ 最高級ブランド木材「吉野杉」を
使った高耐久性省エネ住宅
要問い合わせ
一条工務店 性能とコスパを両立させた
ハイスペック住宅
要問い合わせ
クレバリーホーム 住みやすさと外観にも重視した
ハイクオリティ住宅
要問い合わせ
アーキ ホームライフ 要望と予算に合わせた柔軟性の高い
家づくりと明確かつ誠実な料金設定
1,210万円(税込)~
スタイルハウス リーズナブルかつ
自由度の高いデザイン住宅
1,790万円(税込)~
匠建枚方 自由性の高さに追求した
技術力の高い職人による家づくり
要問い合わせ
じょぶ 温かみのあるデザイン
かつ高性能な住宅
坪単価76.5万円(税抜)~
アーバンプランニング 分かりやすいプランから
こだわりを取り入れた住宅
1,850万円(税別)~/
坪単価50万円(税別)~
キコリ 自然素材を使った長く快適に
住み続けられる住宅
2,550万円(税込)~
(※約29坪)
野村工務店 自然素材を使ったハイクオリティな
家づくりと独自のサポート体制
2,250万円(税込)~
(※約29坪)
桝田工務店 徹底的に向き合える
「年間50棟限定」の住宅施工
要問い合わせ
カスタムホーム 住宅プランや資金計画の
徹底的なサポート
要問い合わせ
アイ工務店 住宅性能評価7項目の
最高等級に標準対応
要問い合わせ
橋本工務店 高い機能性・快適性にこだわった
シンプルな住宅プラン
要問い合わせ
ユーロプランニング 女性建築家による
「女性目線の家づくり」
要問い合わせ
シーキューブ 1ミリ単位で理想を取り入れられる
高い柔軟性
要問い合わせ
植田工務店 地球環境に優しい建築資材を
使った高性能な家づくり
要問い合わせ

ここからは、17社の工務店についてそれぞれ概要・強み・商品ラインナップなどを詳しく紹介します。

2-1.株式会社イムラ

株式会社イムラは、奈良県・大阪府を中心に注文住宅の施工を手がける工務店です。「日本三大美林の1つ」とされている最高級ブランド木材、奈良県川上村産の「吉野杉」を使用した注文住宅の施工を行っています。

また、8名の一級建築士が在籍しており、暮らしやすい間取り提案のもと断熱性や耐震性に優れた「安心して住める注文住宅」を建てられる点も強みです。平屋住宅や吹き抜けのある二階建て住宅、二世帯住宅など対応可能な住宅ラインナップも豊富で、リノベーション事例も多々あります。

株式会社イムラでは、奈良県のほか大阪府にも広範囲にいくつかの展示場・モデルハウスを設置しています。展示場によって住宅コンセプトや工法も細かに異なるため、理想に近いほうをチェックするとよいでしょう。

●美原展示場

大阪府堺市美原区にある、日光・風といった自然をふんだんに取り入れられる全開放サッシが採用された和モダン住宅のモデルハウスです。自然素材ならではの温かみのある空間が特徴となっています。

●金剛モデルハウス(期間限定)

大阪府富田林市にある、暮らしやすさ・機能性の高さが特徴的な二階建て住宅のモデルハウスです。キッチンを中心に家事や行き来のしやすい動線となっており、共働き夫婦におすすめのデザインとなっています。期間限定の展示場となるため、早めの見学予約がおすすめです。

最高級ブランドの「吉野杉」を使用した木材株式会社イムラの住宅を実際に見てみたいという人は、ぜひ公式サイトから来場予約をしてみてはいかがでしょうか。

企業名 株式会社イムラ
設立年 1927年4月
事業内容
  • 住宅工事の設計・施工・施工管理
  • 住宅のリフォーム工事
  • 古民家再生工事
  • 住宅・建築資材・住宅機器の売買および販売 など
所在地 奈良県奈良市三条大路3丁目2番7-1号
営業時間 9:00~18:00

参考:https://imura-k.com/

株式会社イムラの公式サイトはこちら

2-2.一条工務店

一条工務店は、全国の住宅施工を手がける工務店です。「家は、性能。」というこだわりに基づき、断熱性・耐震性に優れた高性能な住宅を施工しています。

一条工務店の展示場は全国に数多くあり、大阪府においても高槻市・枚方市・吹田市・大阪市・堺市・和泉市・泉佐野市と合計15軒以上のモデルハウスが広範囲に設置されています。モデルハウスによって面積・デザイン性などの特徴が大きく異なるため、公式サイトから理想に近いモデルハウスを探して来場予約を入れるとよいでしょう。

企業名 株式会社一条工務店
設立年 1978年9月
事業内容 住宅設計・施工・販売・アフターメンテナンス など
所在地 東京都江東区木場5-10-10
営業時間 9:00~17:00

参考:https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店の公式サイトはこちら

2-3.クレバリーホーム

クレバリーホームは、日本全国に展開する比較的規模の大きい住宅メーカーグループで、全国にフランチャイズ展開をしています。「住まいは人生を創る場所である」という考え方のもと、住みやすさにも重視したクオリティの高い住宅建築を手がけています。

断熱性や耐震性・耐久性はもちろん、美しくて強い外壁タイルにもこだわりを取り入れている点が特徴です。自然素材の外壁タイルは、耐候性・耐汚性・耐水性に優れており、傷や摩擦などによる劣化や変色がしづらくなっています。タイルバリエーションも豊富で、外観デザインにもしっかりとこだわりたいという人にはおすすめでしょう。

バリエーションが豊富なのは外壁タイルだけではありません。クレバリーホームでは2シリーズのレギュラーモデル・9シリーズのコンセプトモデルから理想の暮らしを実現できます。

企業名 株式会社 クレバリーホーム
設立年 2016年11月
事業内容 住宅事業全般・フランチャイズ事業
所在地 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号-4階
営業時間 9:00 ~ 18:00

参考:https://www.cleverlyhome.com/

クレバリーホームの公式サイトはこちら

2-4.アーキ ホームライフ

アーキ ホームライフは、大阪府・兵庫県・京都府を中心に注文住宅の施工を手がける工務店です。「品質に対する妥協を一切しないローコスト住宅」を目指し、最適な価格での住宅施工を行っています。

ローコスト住宅において気になるのが、住宅の耐久性や性能です。アーキ ホームライフは「100年の暮らしを考える」というコンセプトに基づき、低価格でありながら長期優良住宅仕様の住宅を建てられます。

商品・プラン内容は、次世代省エネ基準で理想に合わせて自由にデザインできるプレミアプランから、シンプルかつクオリティの高いコンパクト住宅プランまで充実していることも特徴です。基本プランから自由設計を行うことで、理想を詰め込んだ住宅を比較的スムーズに決定できます。

アーキ ホームライフでは、大阪府エリアにて吹田市・大阪市鶴見区・堺市・和泉市にショールームを展示しています。また、兵庫県・京都府エリアにも特徴の異なるショールームがあります。オンライン来場も可能なため、いくつかの展示場をオンラインでチェックしたのち、実際に足を運んでみるのもよいでしょう。

企業名 株式会社ホームライフ
設立年 2005年10月
事業内容 戸建住宅の設計・施工 など
所在地 京都府福知山市和久市町123
営業時間 10:00 ~ 19:00

参考:https://homelife.jp/

アーキ ホームライフの公式サイトはこちら

2-5.スタイルハウス

スタイルハウスは、大阪府に本社と複数の営業所を構える地域密着型の工務店です。完全自社設計・自社施工のためリーズナブルな価格でありながらデザインの自由度が高く、理想に合わせた柔軟な提案を行える点が最大の強みとなっています。

主な商品ラインナップは、「Mine(マイン)」と「LIVE(リブ)」の2つです。Mine(マイン)はコストパフォーマンスと断熱性・耐震性に優れた住宅プランで、価格を抑えたいという人におすすめとなっています。一方のLIVE(リブ)は、間取り・デザイン・設備に存分にこだわったワンランク上の住宅プランで、隅々までこだわりたいという人におすすめです。

スタイルハウスでは、大阪府において高槻市・吹田市・豊中市・大阪市鶴見区・堺市・和泉市にショールームを展示しています。来場者限定で約3,000件の土地情報もチェックできるため、土地もあわせてすぐに探したいという人はぜひお近くのショールームに足を運んでみてはいかがでしょうか。

企業名 ALLAGI株式会社
設立年 1971年10月
事業内容 注文住宅事業・リノベーション事業 など
所在地 大阪府和泉市上代町527
営業時間 9:00 ~ 18:00

参考:https://www.taniue.jp/

スタイルハウスの公式サイトはこちら

2-6.匠建枚方

匠建枚方は、大阪府を中心に注文住宅の建築や土地・中古住宅の不動産販売を行う総合住宅会社です。主な事業内容は注文住宅であり、顧客の理想に最大限寄り添った「とことん自由な住宅」の施工を最大の強みとしています。

自社施工にもこだわる匠建枚方は、確かな技術力を有した専門家を集めての品質チェック体制もしっかり整えています。ZEH対応商品のスーパーウォール工法にも対応でき、環境に優しい快適な住空間を実現できます。

また、匠建枚方は設計事務所・工務店・不動産会社など各分野に精通したスタッフが揃っており、特定の分野で外注することがありません。これにより、「お客様思いの建築価格」を実現できるようになっています。

基本となる住宅商品プランは提供されていませんが、きちんとイメージしたうえで理想の家づくりを進めていけるためにも、モデルになる仕様を用意しています。また、枚方市にはモデルハウスも展示しているため、匠建枚方が実際に施工したハイクオリティな住宅を一目見てみたいという人は、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

企業名 株式会社 匠建枚方
設立年 2004年5月
事業内容
  • 注文住宅の建築設計
  • 各住宅の増改築・リフォーム・リノベーション
  • 住宅・土地の不動産売買 など
所在地 大阪府枚方市新町1丁目6番10号
営業時間 9:00~20:00

参考:https://h-shoken.com/

匠建枚方の公式サイトはこちら

2-7.じょぶ

じょぶは、大阪府東大阪市に本社を置き、主に大阪府エリアを中心に注文住宅の施工を手がける地域密着型の工務店です。「住むための家づくりから、暮らすための家づくりへ。」というコンセプトに基づき、性別・年齢を問わず幅広い人に愛されるようなデザインにこだわった高性能な注文住宅づくりを行っています。

じょぶの注文住宅は、数々の商品ラインナップを基本ベースとして選択するわけではなく、あらかじめ定められている基本仕様から希望や予算に合わせて自由に設計する形となります。

ショールームは、高槻市・東大阪市の2地域にて異なるコンセプト住宅が常設されています。高槻市のショールーム「北摂studio」は基本仕様で建てられたモデルハウスで、じょぶならではの雰囲気を体感することが可能です。東大阪市のショールームでは、家づくりや土地探しの相談も対応しているため、住宅見学とあわせて相談も行いたいという人は東大阪のショールーム予約をおすすめします。

企業名 株式会社じょぶ
設立年 1997年4月
事業内容 住宅・店舗の設計および施工・リフォーム
所在地 大阪府東大阪市中新開2-10-26
営業時間 8:30~19:00

参考:https://job-homes.com/

じょぶの公式サイトはこちら

2-8.アーバンプランニング

アーバンプランニングは、大阪市内(北部)や豊中市・吹田市・箕面市・尼崎市など北摂地区を中心に住宅事業を展開するハウスメーカーです。注文住宅の設計・施工だけでなく、土地探しや分譲住宅の販売、リフォームなど幅広い不動産事業に対応しています。施工エリアが狭く地域密着型となっているため、工務店としての側面も強くもつ会社です。

アーバンプランニングの商品ラインナップは、アーバンプランニングの分譲地かそうでないかで2パターンに異なります。分譲地の場合、付帯工事を含めて1,850万円(税別)となる標準仕様から理想に合わせてオプションを追加する形となっています。分譲地以外の場合は、坪単価50万円(税別)~を基準に自由に設計していく形です。いずれにおいても料金が分かりやすく、予算内に抑えやすいことが特徴と言えます。

アーバンプランニングでは、異なる2つのコンセプトのモデルハウスを実際に見学できるだけでなく、オンライン3D見学会も実施しています。公式サイトから気になるコンセプトハウスをチェックして、見学予約をしてみてはいかがでしょうか。

企業名 株式会社アーバンプランニング
設立年 2003年11月
事業内容 不動産全般
所在地 大阪府吹田市広芝町12-25
営業時間 10:00~20:00

参考:https://www.urban-planning.co.jp/

アーバンプランニングの公式サイトはこちら

2-9.キコリ

キコリは、大阪府・神戸市(兵庫県)・奈良県を中心に住宅施工・販売を手がける工務店です。自然素材を使った快適に長く住み続けられる注文住宅を得意としており、「温かみのあるスタイリッシュな家」の雰囲気が好きという人から人気があります。

自由設計のできる注文住宅の商品ラインナップには、「kicori basic」と「kicori plus+」の2つがあります。「kicori plus+」は北海道の断熱基準をクリアする高い断熱性が特徴で、ワンランク上の住みやすさを感じられるでしょう。いずれも標準仕様・標準価格が決まっており、オプションで追加費用が発生する形となります。

なお、「kicori basic」と「kicori plus+」の住宅はそれぞれショールーム見学も可能です。キコリでは住宅プラン決定・見積もり提出後にショールームを見学することが基本となっているため、気になる人はまず問い合わせてみるとよいでしょう。

企業名 株式会社kicori
設立年 2011年8月
事業内容
  • 注文住宅の設計・施工
  • 規格住宅の施工・販売
  • リノベーション事業
所在地 大阪市中央区淡路町2-5-8 船場ビルディング3F
営業時間 9:00~18:00

参考:https://kicori.co.jp/

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2-10.野村工務店

野村工務店は、大阪府の交野市・枚方市・寝屋川市を中心に、関西の広い地域で住宅設計・施工・販売を手がける工務店です。自然素材を使ったクオリティの高い住宅施工はもちろん、独自のサポート体制で購入後のアフターメンテナンスにもしっかり対応できるという強みをもっています。

注文住宅においては1からデザインを決めることも可能ですが、デザイン・価格が明確となった2つの商品ラインナップをベースに打ち合わせを進めることもできます。気に入ったプランから細かくカスタマイズができるため、なるべくスムーズに家を建てたい・予算が心配という人にはおすすめです。

野村工務店では、注文住宅プラン別のショーハウスも展示しています。気になる住宅商品があれば、まず問い合わせるとよいでしょう。見学場所は、問い合わせ・相談後に決定します。

企業名 株式会社 野村工務店
設立年 1969年6月
事業内容
  • 新規不動産事業
  • 中古不動産販売・リフォーム事業
  • 賃貸事業
  • 民泊事業 など
所在地 大阪府交野市星田4丁目16番5号
営業時間 9:00~17:00

参考:https://www.nomura-k.co.jp/

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2-11.桝田工務店

桝田工務店は、大阪市阿倍野区に拠点を置き、大阪市を中心に注文住宅の設計・施工のみを手がける工務店です。「工務店と施主様は、いつでも顔の見える関係でいたい」という思いから、100%+αの満足度を目指して年間50棟限定で住宅施工を行っています。

注文住宅の施工管理においては、すべてを自社で行うことから中間マージンによる価格の上乗せはありません。低価格を実現できるだけでなく、施工品質の安定にもつながります。

桝田工務店では、コストを抑えた「仕様厳選プラン」と標準仕様の「次世代仕様プラン」、さらに最もグレードの高い「ハイグレード仕様プラン」の3つのプランが用意されています。こだわりを多く取り入れるなら、次世代仕様プラン・ハイグレード仕様プランの選択がおすすめです。

企業名 株式会社 桝田工務店
設立年 1973年12月
事業内容
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション工事
所在地 大阪市阿倍野区阪南町3-20-6
営業時間 9:00~18:00

参考:https://www.masuda-coa.co.jp/

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2-12.カスタムホーム

カスタムホームは、拠点を置く大阪府枚方市付近を中心に、兵庫県・奈良県など関西圏で注文住宅の設計・施工を手がけている工務店です。「注文住宅に最も重要なのは資金計画」というこだわりのもと、ライフスタイルや理想に合ったデザインや間取りプランの提案はもちろん、家づくりに必要となる資金にも徹底的なサポートを行う点を強みとしています。

数々の実績に基づき、予算と要望に適した設計プランの提案を行うため、標準の特徴や価格が明確となった商品ラインナップはありません。しかし、カスタムホームがこれまでに手がけた注文住宅パンフレットからある程度のベースを決定することはもちろん可能です。よりこだわった注文住宅を建てたいという場合は、建築プロデューサーによるヒアリングを希望するとよいでしょう。

カスタムホームでは、完成直後の住宅見学会を随時開催しています。期間限定となるため、公式サイトから情報をチェックしておき、気になる物件があれば早めに見学予約を入れるとよいでしょう。

企業名 株式会社 IDEAL HOME
設立年 1994年9月
事業内容
  • 資金計画のサポート事業
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション事業
所在地 大阪府枚方市大峰南町2-20
営業時間 9:00~20:00

参考:https://custom-home.jp/

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2-13.アイ工務店

アイ工務店は、大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県といった関西地域を中心に、岡山県や東京都、群馬県など全国に事業所を構える比較的規模の大きい工務店です。長期優良住宅仕様・住宅性能評価の7項目において最高等級に標準対応するという高い技術力が強みとなっています。

商品ラインナップは、標準となる住宅性能やコンセプト、特徴が大きく異なる5タイプで構成されています。タイプによっては、より具体的なプランが用意されているケースもあり、プラン決定にかかる時間を削減することが可能です。

アイ工務店の見学会は、「構造見学会」と「新築見学会」の2パターンから選べます。構造現場の見学会では、完成した住宅では見ることのできない基盤・基礎や構造を実際にチェックできます。いずれのパターンも常設ではなく期間限定となっているため、気になった際は早めに予約を入れておくとよいでしょう。

企業名 株式会社アイ工務店
設立年 2010年7月
事業内容 注文住宅の設計・施工
所在地 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
営業時間 10:00〜18:00

参考:https://www.ai-koumuten.co.jp/

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2-14.橋本工務店

橋本工務店は、大阪府茨木市に拠点を置き、北摂地区を中心に注文住宅の施工やリフォームを手がける工務店です。「家は建てるものではなく、創るもの」という考えのもと、高い機能性や快適性はもちろん、将来性にも優れた注文住宅の設計・施工を強みとしています。

橋本工務店では、大きく「健康住宅」「狭小住宅」「省エネ住宅」の注文住宅メニューを用意していることが特徴です。各メニューが標準プランとなるわけではなく、注文住宅を建てる上で何を重視するかをしっかりとヒアリングし、一人ひとりの理想に適した設計プランの提案を行っています。

企業名 株式会社橋本工務店
設立年 1956年6月
事業内容
  • 新築住宅の販売
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション工事
所在地 大阪府茨木市春日1-15-24
営業時間 9:00〜18:00

参考:https://www.hashimotokoumuten.jp/

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2-15.ユーロプランニング

ユーロプランニングは、大阪府全域を中心に、京都府や兵庫県、奈良県などの関西圏で注文住宅の施工を手がける工務店です。将来のライフステージにも考慮したプランニングを強みとしており、女性建築士による「女性目線の家づくり」にも力を入れています。

ユーロプランニングでは、なるべくこだわりを追求するため、そして柔軟な提案を行うため、いくつかの商品ラインナップを用意するという形はとっていません。着工〜竣工のすべてが自社施工管理となるため、品質にばらつきを生じさせずに決定プランを実現させることが可能です。

モデルハウスは、マッハシステムを搭載した高断熱性・高性能住宅の「Li・wind」と、屋上庭園付きのラグジュアリー住宅「Li・sola」の2タイプから自由に選択して見学できます。

企業名 株式会社 ユーロプランニング
設立年 2002年2月
事業内容
  • 分譲住宅の販売
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション工事
所在地 大阪府茨木市島1丁目21番32号
営業時間 9:00〜18:00

参考:https://euro-planning.jp/

ユーロプランニングの公式サイトはこちら

2-16.シーキューブ

シーキューブは、東大阪市や八尾市・阿倍野区・柏原市・藤井寺市といった南大阪エリアを中心に注文住宅の施工を手がける工務店です。性能・設計にこだわった暮らしやすい家づくりはもちろん、1ミリ単位でデザインに理想を取り入れられる柔軟性も強みとしています。

一人ひとりのこだわりに深く追求するため、商品ラインナップから理想に近いタイプを選び、オプションを追加するという形はとっていません。コストを抑えたコンパクトな住宅から、性能・暮らしやすさ・デザインのすべてにこだわった住宅まで幅広く対応可能です。

シーキューブでは、展示後に販売予定の住宅や、リノベーション工事直後・新築直後の住宅などさまざまな種類のモデルハウスを設置しています。加えて、定期的に住宅に関するセミナーも開催されているため、住宅見学とあわせてこのようなイベントに参加してみてはいかがでしょうか。

企業名 株式会社シーキューブ
設立年 1997年9月
事業内容
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション工事
所在地 大阪府八尾市旭ケ丘2丁目59-3
営業時間 10:00〜18:00

参考:https://www.c-cube.cc/

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2-17.植田工務店

植田工務店は、大阪府の岸和田市・泉佐野市・泉南市などを中心に住宅の設計・施工やリフォーム・リノベーション工事を行う工務店です。地球環境に優しい建築資材を使った高性能な家づくりを得意としています。

注文住宅においては、一人ひとりのニーズに適した提案を行っているだけでなく、いくつか用意されたプランから理想に近いものを選び、具体的な設計図を作りあげるという方法も可能です。特に、「木」本来の質感にこだわった温かみのある「ナチュラルプラン」と、家族団らんの場となるLDKの設備・性能に重視した「ハイグレードプラン」は人気があります。

企業名 株式会社植田工務店
設立年 2003年4月
事業内容
  • 新築住宅の販売
  • 注文住宅の設計・施工
  • リフォーム・リノベーション工事
所在地 大阪府岸和田市下池田町2丁目3番2号
営業時間 9:00〜19:00

参考:http://www.ueda-koumuten.co.jp/

植田工務店の公式サイトはこちら

3.大阪の工務店で注文住宅を建てたいときに押さえたいポイント!

注文住宅を建てた人の中で、「失敗した」「後悔した」と感じている人は決して少なくありません。大阪で注文住宅を建てたいと考えている人がなるべく失敗を避けるためには、「注文住宅を建てるときのポイント」をおさえておくことが最も重要です。

最後に、工務店で注文住宅を建てるときにおさえておくべきポイントを4つ説明します。

3-1.大阪で建てる場合の費用相場を把握しておく

注文住宅を建てた人の中には、「費用」に関する何らかの後悔ポイントがあるというケースも多々あります。費用に関する失敗を防ぐためには、費用相場を把握しておくことが重要です。

大阪府全体における注文住宅の費用相場は、土地なしで約3,600万円、土地ありで約4,300万円と言われています。ただし、これらはあくまで相場であり、実際に建てる住宅によって大きく前後することも覚えておきましょう。

また、地域によっても費用感は大きく異なります。例えば、坪単価が高いことでも知られる大阪市中央区の場合、約30坪のこだわりぬいた注文住宅を建てるとなると、1億円近くの費用が発生する可能性があるでしょう。一方で、同じ坪数であっても西淀川区や平野区では土地とあわせても4,000万~5,000万円程度と、中央区と比較して半分程度の金額となることが考えられます。

このように、同じ大阪府内であっても地域によって相場は大きく異なるため、あらかじめ注文住宅を建てたい地域の坪単価を調べた上で費用シミュレーションを行っておくことがおすすめです。

3-2.工務店選びの流れを知っておく

注文住宅を建てようと考えたとき、ただ単純に検索して出てきた工務店に相談するという人も少なくありません。しかしこの方法では、自分たちにとって「よい工務店」に出会えない可能性もあるため、あらかじめ工務店選びの流れを知っておくことが大切です。

1 工務店を探す
注文住宅を建てたいと考えたときは、まずインターネットなどで建てたいエリアに対応している工務店を探します。多くの工務店が出てくるため、その中で自分たちの理想に近い住宅の施工を行う工務店をいくつかピックアップしましょう。ピックアップする工務店は、3~5社がベストです。
2 資料請求をする
気になる工務店を3~5社ピックアップできたら、すべての工務店に問い合わせ・資料請求を行いましょう。資料や住宅カタログの請求は、もちろん無料で行えます。各工務店が発行する資料は、理想に近い住宅を建てられるか・予算内に抑えられるかといった部分を判断する大切な材料となるでしょう。
3 候補を絞って見積もりを取る
各工務店に請求した資料にしっかりと目を通し、さらに候補を絞ります。絞り込む工務店の数は、2~3社がベストです。これより多ければ最終的に1社に絞るまでの時間と手間がかかり、少なければより正確に判断することが困難となってしまいます。2~3社の候補に絞り込めたら、実際に問い合わせをして軽い打ち合わせを行い、見積もりを取りましょう。提示された見積もり内容に不明点があればメモにまとめておき、すぐに質問することが大切です。
4 依頼する工務店を決める
2~3社に絞り込んだ工務店のすべてで見積もりが取れたら、見積もり内容をしっかりと比較し、最終的に依頼したい工務店を決めます。納得のいかなかった工務店においては、お断りを入れてもまったく問題はありません。見積もり内容を見ただけではなかなか判断が付かないという場合は、実際に住宅見学会や住宅イベント・セミナーに参加することもおすすめです。

3-3.工務店を選ぶときのポイントを把握する

理想に近い工務店を選ぶためには、候補に絞り込んだ工務店においていくつかのポイントをチェックすることも欠かせません。下記は、工務店を選ぶときに特に見ておきたいポイントです。

自社施工かどうか

自社施工でなければ、外注による中間マージンが発生するため、自社施工の工務店よりも費用が高くなる傾向にあります。さらに、品質のばらつきが生じる可能性もあることにも注意が必要です。

必ずしも一貫した自社施工管理を行っている工務店でなければならないというわけではありませんが、特に「なるべく予算を抑えたい」という場合は、自社施工かどうかを見ておきましょう。

新築住宅を扱っているか ひとくちに工務店と言っても、マンションの内装工事や既存住宅のリフォーム・リノベーション工事を中心に行う工務店もあります。そのため、新築住宅を中心に手がけているかどうかを重点的にチェックしましょう。また、その中でも注文住宅をメインに事業を展開する工務店は、より信頼できると言えます。
職人の技術は高いか

注文住宅を建てる上で、打ち合わせの担当者と実際に設計図を作成する設計士・住宅建築を行う大工さんや建築士はまた別です。打ち合わせ担当者の対応力ももちろん大切ですが、実際に施工する職人の技術をチェックすることも欠かせません。

公式サイトから施工事例を見たり、住宅見学会や構造見学会に積極的に参加したりして、職人の技術を実際にチェックするとよいでしょう。

3-4.工務店の口コミを確認する

いくつかの工務店をピックアップするときは、公式サイトからの情報だけでなく、実際にその工務店で注文住宅を建てた人・打ち合わせや見積もりを行った人からの口コミ・評価を確認することも大切です。

口コミを確認することで、よりリアルな評判を確かめることができます。ただし、すべての口コミ内容が事実とは限りません。たとえネガティブな口コミがあってもすべてを鵜吞みにせず、あくまで参考として捉えることをおすすめします。

まとめ

ハウスメーカーと工務店は、明確に定義付けられているわけではないものの、「施工エリアの広さ」は特に分かりやすい違いと言えるでしょう。工務店は対応エリアが比較的狭く、地元密着型で事業を展開しているため、柔軟性やアフターケアに長けていると言えます。そのため、注文住宅の依頼先はハウスメーカーよりも工務店のほうがおすすめです。

大阪府には、数々の工務店が存在します。工務店によって特徴や何を強みとするかが大きく異なるため、まずは自分たちの理想を明確にし、業者選びにおける知識を身につけた上で、理想通りのプランで住宅を建てられる工務店を探すことが大切です。

大阪で注文住宅を建てる際は、ぜひここまで紹介した各工務店の特徴や工務店の選び方を参考に、条件に合った工務店をお探しください。