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リノベーション会社の比較13選!比較する際のチェックポイントも

リノベーション会社の比較13選!比較する際のチェックポイントも

実用性やデザイン性の高い住まいを求めて「自宅をリノベーションしたい」と考えても、リノベーション会社の選び方や注意点が分からず、中々踏み切れない方も多いでしょう。

当記事では、リノベーションとリフォームの違いや、リノベーション会社の種類、リノベーションのメリット・デメリットまで詳しく解説します。また、リノベーション会社を比較する際のポイントや、おすすめの会社についても紹介するため、リノベーション会社選びで失敗したくない方はぜひ参考にしてください。

1.リノベーションとは?リフォームとの違い

住宅のリノベーションを考える際、「リノベーションとリフォームは何が違うのか」について疑問に思う方もいるでしょう。リノベーションとリフォームは、既存住宅の改修工事である点は共通しているものの、厳密には意味合いが異なります。

リノベーションとは、既存住宅の間取り・配管・設備などを作り替えて、住宅そのものに新たな機能や価値を付加する改修工事のことです。たとえば、広々としたベッドルームの中央に仕切り壁を設けて子ども部屋を作ったり、採光性向上のためにリビングの窓を大きくしたりといった工事は、リノベーションに分類されます。

対してリフォームとは、既存住宅の間取り・配管・設備などの作り替えはせず、住宅を新築の状態に近付ける改修工事のことです。たとえば、傷んだ壁紙を貼り替えて新しくしたり、古くなったキッチン設備を新しいものに交換したりといった工事は、リフォームに分類されます。

リノベーションとリフォームとの違いは、改修工事を行う目的です。住宅の修繕で原状回復を目指すリフォームに対し、リノベーションは住人にとって暮らしやすい住まいとすることを目的としています。

1-1.リノベーション会社の種類

住宅のリノベーションを提供するリノベーション会社の種類は、主に下記の5種類です。

・工務店

工務店は、地域密着型で住宅工事を請け負う建築業者です。高い技術力のある職人を抱える工務店は、素材と機能性にこだわったリノベーション工事を期待できます。

・設計事務所

設計事務所は、建物の設計・監理を行う建築家が在籍する事務所です。デザイン性の高い個性的な空間にリノベーションしたい場合は、設計事務所に依頼することが向いています。

ただし、設計事務所は施工を請け負っておらず、設計図を書いてもらった後は、工務店などの建築業者に工事を依頼しなければならない点に注意してください。

・不動産会社

建物の売買を仲介する不動産業者は、リノベーション関連事業を展開しているケースがあります。不動産会社から購入した物件であれば、リノベーションを依頼したときの費用が安くなりやすい点が特徴です。

・リフォーム会社

リフォーム会社は、主に内装や水回りの修繕などのリフォーム工事を得意とする業者です。リフォーム会社の中には、大規模なリフォームやリノベーションに対応しているところもあります。

・リノベーション専門店

リノベーション専門店は、既存住宅のリノベーション工事に特化した業者です。リノベーション工事の施工実績が豊富にあり、施主側の希望や予算に応じた提案が期待できます。

1-2.リノベーションのメリット・デメリット

リノベーションにはメリット・デメリットの両方があります。それぞれを把握した上でリノベーションを検討しましょう。

【リノベーションのメリット】

生活スタイルに合った住宅に改修できる 住宅の間取り・設備を生活スタイルに合ったものへと変えられる点が、リノベーションのメリットです。自分や家族にとって、暮らしやすい住まいを作ることができます。
新築よりも費用を抑えられる リノベーションは、既存住宅の基礎や構造躯体をそのまま利用するため、新築よりも費用を抑えられる傾向にあります。
住宅の資産価値を高められる リノベーションを実施すると、住宅の状態が改善される上に、住まいとしての機能性や価値が高まります。築年数の古い既存住宅であっても、資産価値を高められる点がメリットです。

【リノベーションのデメリット】

仮住まいが必要になることもある リノベーションは大規模な工事となりやすく、仮住まいが必要となることもあります。工事費用のほかに、一時的な引越し費用や賃貸費用がかかる可能性があることも理解しておきましょう。
住宅の状態によっては費用が高くなる 既存住宅の劣化が進んでいたり、耐震性・断熱性が低かったりする場合、追加の工事が必要となって費用が高くなるケースもあります。

他にも、「既存建物があるので地盤改良ができない」といったデメリットも挙げられます。

2.リノベーション会社を比較する際のチェックポイント4つ

リノベーション会社を探す方法としては、インターネット検索が一般的です。「リノベーション 会社 ○○(地名)」のように、キーワードを入力して検索するだけで、簡単に地域対応のリノベーション会社を見つけられます。

リノベーション会社は多数存在するため、検索結果の中からどのようにリノベーション会社を選べばよいか、悩む方も多いでしょう。ここからは、リノベーション会社を比較する際のチェックポイントを4つ紹介します。

2-1.施工予定エリアからの距離

リノベーションを依頼する際は、間取りやプランについてリノベーション会社と何回も打ち合わせを行います。リノベーション会社の支店・事業所・ショールームが遠方にあると、打ち合わせの往復だけで多くの時間がかかるため、施工予定エリアからの距離は必ず確認しましょう。

また、リノベーションを実施した住宅のメンテナンスは、リノベーション会社が行うため、リノベーション会社とは工事後も長く付き合うことになります。たとえば、リノベーション後に水まわりのトラブルが発生した際は、リノベーション会社に連絡してすぐ対応してもらわなければなりません。

リノベーション会社は、なるべく施工予定エリアの近くに支店・事業所が所在するところを選びましょう。

2-2.リノベーション会社の強み

リノベーション会社にはそれぞれの強みがあります。「自然素材を利用したリノベーションができる」「バリアフリー対応の工事が得意」など、各社の強みを把握した上で、自分にとって魅力的な会社を選ぶことが大切です。

「自社一貫体制」でリノベーションができるかどうかも見ておくとよいでしょう。自社一貫体制とは、依頼した会社がすべての工程を行うことで、リノベーションの場合は、提案・計画から設計・施工・アフターフォローまでを指します。

自社一貫体制でリノベーションができる会社は、下請け工事がないため、費用面のコストカットをしつつ、施主の希望に沿った工事を行える点が魅力です。

また、中古住宅を購入してリノベーションしたいと考えている方は、「ワンストップリノベーション」に対応しているかどうかを確認しましょう。ワンストップリノベーションとは、物件探し・資金計画・ローン申し込み・リノベーション設計・施工を1社で一貫して行うサービスのことです。

ワンストップリノベーションに対応している会社を利用することで、中古の戸建住宅購入からリノベーション工事後の入居までをスムーズに進められます。

2-3.プランニングのきめ細やかさ

決められた予算内で希望通りのリノベーションを実現するためには、リノベーション会社と入念なプランニングを行う必要があります。希望した間取り・素材・アイデアと予算のバランスを取った、柔軟な提案をリノベーション会社がしてくれるかなど、プランニングのきめ細やかさをチェックしましょう。

また、プランニングのきめ細やかさと同時に、リノベーション会社の担当者との相性もチェックすることが重要です。担当者はリノベーションの窓口となる存在であり、住まいに求める条件のヒアリングや、設計者・大工との意思疎通を行ってくれます。

柔軟な提案ができるプランニングのきめ細やかさがあり、担当者との相性がよいリノベーション会社を選ぶことが、リノベーションを成功させるためのコツです。

2-4.実績・施工事例の豊富さ

リノベーション会社と一口に言っても、すべてのリノベーション会社がリノベーションについて実績豊富であるとは限りません。リノベーションを成功させるためには、リノベーションの実績・施工事例が豊富であるかを必ずチェックしましょう。

リノベーションの実績・施工事例は、リノベーション会社のホームページやパンフレットに掲載されていることが一般的です。実績・施工事例の豊富さは、多くの顧客がリノベーションを依頼したという信頼の証です。自分が理想とする住まいのイメージに近い施工事例があるかも見ておくと、自分好みの空間づくりが実現できる会社かどうかの判断材料となります。

リノベーション会社が企画する、完成見学会に参加することもおすすめです。完成見学会は、リノベーション工事完了後の住宅を見学できるイベントで、リノベーション会社の提案力・施工技術や費用感を確かめる機会となります。気になる住宅の完成見学会に参加し、どのような計画でリノベーションをしたかなどをチェックしましょう。

3.【比較】おすすめのリノベーション会社13選

おすすめのリノベーション会社について、各社の特徴やリノベーションの得意分野を比較表で紹介します。

会社名 特徴 自然素材 古民家・旧家の
対応有無
耐震設計・断熱性能
【性能向上面】
間取りの変更・
バリアフリーの対応有無
【提案能力】
住友林業 資金相談・計画から、仮住まい・施工・アフターフォローまでを
トータルサポートしてくれる
株式会社イムラ 熟練の大工・左官職人・建具職人によって、
風格を保ったリノベーションを実現できる
楓工務店 注文住宅の施工で培ったヒアリング力・設計力により、
デザイン性と暮らしやすさを両立したリノベーションができる
住友不動産の
新築そっくりさん
大手企業ならではのノウハウと安心感があり、
工事中のサポートとアフターサービスも充実している
三井ホーム ライフスタイルの変化を想定した
リフォームプログラム・メンテナンスプログラムにより、
住宅の資産価値を長期的に高められる
×
リノベる リノベーション専門店が提供する
ワンストップリノベーションにより、工事費用を抑えやすい
×
ナサホーム 住まいとしての機能性はもちろん、
デザイン性も考慮したリノベーションに対応している
×××
輪和建設 住宅の規模や構造種別を問わないリノベーションが可能であり、
木のぬくもりを感じられる居住空間が作れる
コアー建築工房 空間や構造も含めた調査を行った上で、
一年を通して暮らしやすい住まいへのリノベーションを提案する
株式会社
green建築工房
暮らしに合った家づくりのために、
中古物件購入を含めたワンストップリノベーションを提供している
×
Ricono 暮らしやすいこだわりの住まいづくりを一級建築士がサポートし、
ワンストップリノベーションにも対応している
建築工房 arte 女性デザイナーならではの目線で家事動線などを提案し、
デザイン性・機能性に優れたリノベーションを行える
××
株式会社ヤマヒサ 自然素材へのこだわりと自社一貫体制により、
低コストで安心・高品質なリノベーションを提供している

以下では、おすすめのリノベーション会社13社について、各社の強みやリノベーションの詳細を解説します。

3-1.住友林業

住友林業は、木材建材事業や住宅・建築事業を手がける会社です。グループ会社内の「住友林業ホームテック株式会社」が、住宅のリフォーム・リノベーションサービスを提供しています。

住友林業の強みは、グループ会社の技術・ノウハウを活用した提案力・現場力がある点です。会社規模が大きく、支店・ショールームを全国67拠点に置くなど、打ち合わせのしやすい体制を整えています。

また、住友林業のリノベーションにおける特徴は、要望や予算をヒアリングする時点から、建築士のリフォームエンジニアが担当してくれる点です。ヒアリング後は、プロフェッショナルによる専任チームを結成し、多角的な視点で施主が満足できるリノベーションを実現してくれます。

企業名 住友林業ホームテック株式会社
設立年 1988年
事業内容
  • 「住友林業の家」及び一般住宅、旧家、マンション、店舗、事務所等のリフォ-ム業
  • 「住友林業の家」のアフターメンテナンス業務
所在地 本社:東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル8階
営業時間 【各支店】
9:15~17:30

参考:https://www.sumirin-ht.co.jp/

住友林業の公式サイトはこちら

3-2.株式会社イムラ

株式会社イムラは、新築住宅・注文住宅の建築を主な事業とする工務店です。銘木吉野杉へのこだわりを持っており、構造材・内装材の木部に吉野杉をふんだんに用いた「吉野杉の家」をコンセプトとした家づくりを行っています。

株式会社イムラの強みは、吉野杉を安定供給できる仕組みを確立している点と、熟練の職人が在籍している点です。木造の家づくりに精通する大工などの職人が建築を担当することで、高品質な家づくりを可能としています。

また、株式会社イムラは古民家・旧家再生に取り組んでおり、古民家・旧家の趣きや・風格を生かしたリノベーションを得意としている点が特徴です。残したい部分はそのまま残しながら、より暮らしやすい住まいへのリノベーションを実施できます。

企業名 株式会社イムラ
設立年 1927年
事業内容
  • 建設工事の請負及び設計、施工管理
  • 住宅のリフォーム工事
  • 古民家再生工事
  • 住宅の売買及び住宅販売
  • 建築用資材及び住宅機器の販売
  • 不動産の売買
  • 損害保険取扱店
所在地 本社:奈良県奈良市三条大路三丁目2番7-1号
営業時間 【各展示場】
10:00~17:00、または10:00~17:30

参考:https://imura-k.com/renovation/

株式会社イムラの公式サイトはこちら

3-3.楓工務店

楓工務店は、奈良県・京都府南部で住宅事業を展開する工務店です。設計・施工・管理を自社一貫体制で行うことによる高い工事品質と、家づくりにおける各分野のプロフェッショナルによるトータルサポートができる点を特徴としています。

楓工務店の強みは、高いヒアリング力と設計力によって施主が暮らしやすい住まいを実現できる点です。リノベーションでは専門の設計士が、家事動線や収納・プライバシーを考慮した提案を行ってくれます。

また楓工務店では、リノベーションで間取りを変更する際には「耐震診断書」を作成する点も特徴です。間取りを広くしたい場合にも、ただ壁や柱を抜くだけではなく、耐震診断書に基づく提案を行います。

企業名 株式会社 楓工務店
設立年 1997年
事業内容
  • 注文住宅の建築・設計
  • 不動産事業
  • リフォーム事業
  • 民泊事業
  • 介護事業
  • 保育園事業
所在地 本店:奈良県奈良市朱雀3丁目1-7
営業時間 10:00~18:00

参考:https://www.kaedekoumuten.jp/lineup/renovation/

楓工務店の公式サイトはこちら

3-4.住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産は、ビル開発やマンション・住宅建設、分譲宅地造成など、不動産分野の事業を幅広く展開する総合デベロッパーです。住友不動産では、間取り変更・耐震補強・リノベーションを手がける「住友不動産の新築そっくりさん」という住宅再生事業を行っています。

住友不動産の新築そっくりさんの強みは、総合デベロッパーである住友不動産の本体企業が住宅のリフォーム・リノベーションに取り組む点です。受注件数15万件突破という豊富な実績とノウハウにより、ライフスタイルに合った安全で暮らしやすいリノベーションの提案を可能としています。

また、住友不動産の新築そっくりさんは、耐震補強を得意としている点が特徴です。近代的な住宅や伝統工法の古民家など、住宅の工法に適した耐震・制震工法を提案できる体制を整えています。

企業名 住友不動産株式会社
設立年 1949年
事業内容
  • マンション・戸建住宅の開発・分譲
  • 宅地の造成・分譲
  • 建築土木工事の請負・設計・監理 など
所在地 本社:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
営業時間 【電話】
9:00~18:00

参考:https://www.sokkuri3.com/

住友不動産の新築そっくりさんの公式サイトはこちら

3-5.三井ホーム

三井ホームは、注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅などの不動産事業を展開する、ハウスメーカーです。三井ホームの戸建住宅は、高いデザイン性とライフスタイルに合った実用性を特徴としています。

デザイン性と実用性を兼ね備えた提案ができる点は、リノベーションにおいても同様です。三井ホームでは、住まいへのこだわりやライフスタイルの変化に合わせた間取りなど、施主と家族が長く快適に暮らせるプランの提案を行っています。

三井ホームのリノベーション事例では、リビングをキッチンと一体化させて、キッチンを見晴らしのよいアイランド式にしたケースが紹介されています。窓も広々とした大開口窓にしたことで、手入れのされた庭を生活の中で楽しめる住まいを実現しました。

企業名 三井ホーム株式会社
設立年 1974年
事業内容
  • 建築資材・住宅設備機器・家具・室内外装飾品の輸出入・製造加工ならびに販売
  • 建築物の設計・工事監理・工事請負
  • 土地ならびに建物の購入・仲介 など
所在地 本社:東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
営業時間 【三井ホームオーナーズデスク(電話)】
24時間

参考:https://www.mitsuihome.co.jp/reform/

三井ホームの公式サイトはこちら

3-6.リノベる

リノベるは、物件探しからリノベーションのデザイン・施工までをサポートしてくれるリノベーション専門店です。リノベーション事業を展開するだけではなく、ホームページ上でリノベーションに関するコラムや特集などの役立つ情報を提供しています。

リノベるが提供するリノベーションサービス「リノベる。」を利用すれば、1社完結のワンストップリノベーションを行えます。物件探しから工務店選び・資金計画・設計・施工までを1つにまとめ、専属チームがサポートすることで、シンプルな手順でのリノベーションを実現します。

またリノベるでは、物件購入費用とリノベーション費用をセットで組める、専用住宅ローンが用意されている点も特徴です。物件部分とリノベーション部分が同じ金利・同じ返済期間となっており、リノベーション費用に不安を抱えている方も利用しやすくなっています。

企業名 リノべる株式会社
設立年 2010年
事業内容
  • マンション・戸建のリノベーション
  • 一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング
所在地 本社:東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
営業時間 【表参道本社ショールーム】
11:00~20:00(土日祝は10:00~20:00)

参考:https://www.renoveru.jp/

リノベるの公式サイトはこちら

3-7.ナサホーム

ナサホームは、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県・愛知県を中心に、リフォーム事業を展開するリフォーム会社です。全面リフォーム・リノベーションはもちろん、キッチン・バスルーム・エクステリアなど範囲を限定した改修工事も相談できます。

ナサホームの特徴は、スマホ・タブレット・パソコンの画面を通じたオンラインリフォームの各種サービスを無料で提供している点です。リフォームアドバイザーへのリフォーム相談がビデオ通話で行えるため、リフォームについての悩み・不安があるときにすぐ相談できます。

またナサホームでは、リフォーム・リノベーションの施工事例を、細かく紹介している点も特徴です。施主側の要望と会社側の提案だけではなく、物件の詳細やプランニングのポイント、施工金額・工期・使用設備なども掲載されています。理想に近い住宅の施工事例を調べてみることで、リノベーションを実施する際の参考となるでしょう。

企業名 株式会社ナサホーム
設立年 1996年
事業内容 増改築リフォームの設計・施工・アフターメンテナンス
所在地 本社:大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース17F
営業時間 【梅田店ショールーム】
10:00~18:00

参考:https://nasahome.co.jp/

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3-8.輪和建設

輪和建設は、奈良県・大阪府・京都府南部地域を対応エリアとして、注文住宅の設計・建築や、住宅のリフォーム・リノベーション事業を展開する工務店です。輪和建設の住宅設計には「広がり間取り」というコンセプトがあり、廊下を少なく部屋同士をつなげて、小さな家でも広く住めるように工夫がされています。

輪和建設のリノベーションは、「どのような暮らしをしたいか」のヒアリングから始まる点が特徴です。施主が住まいに対して持っている夢や希望を丁寧にヒアリングした上で、予算も踏まえた最適なリノベーションプランを提案してくれます。

また輪和建設では、古民家再生を一事業として取り組んでいる点も特徴です。伝統工法の古民家が持つ良さを残しながら、古民家の構造に適合する補強材を追加する方法で、古民家再生を提供しています。

企業名 輪和建設株式会社
設立年 1980年
事業内容 住宅建築・リフォームの設計、施工、管理
所在地 本社:奈良県大和郡山市満願寺町814-6
営業時間 9:00〜18:00

参考:https://www.rinwa.jp/

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3-9.コアー建築工房

コアー建築工房は、大阪府を中心として、注文住宅・一戸建て住宅・平屋の建築事業を行う工務店です。リフォーム・リノベーションについても「住宅再生工事」として展開しており、長く住み続けられる住まいを作るためのプランを提案しています。

コアー建築工房のリノベーションにおける強みは、丁寧なヒアリングと現地調査を重ねて施主の理想に近いプランを提案できる点です。プラン提案では、まずラフプランを作成した上で、要望や変更点などをさらに検討し、最終プランの提案が行われます。現実的な内容でプランを煮詰めることで、満足ゆくリノベーションの実現が可能です。

またコアー建築工房は、築100年や築60年といった古民家・旧家のリノベーション実績が豊富にあります。古民家・旧家のたたずまいはそのままに、より暮らしやすくリノベーションしたい方は、コアー建築工房の利用を検討してみましょう。

企業名 株式会社 コアー建築工房
設立年 1989年
事業内容
  • 注文住宅
  • 住宅再生&マンションリフォーム
所在地 本社:大阪府堺市中区東山593番地
営業時間 【電話】
10:00~20:00(土日祝を除く)

参考:https://www.woodlife-core.co.jp/

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3-10.株式会社green建築工房

株式会社green建築工房は、大阪府枚方市近辺を中心に、住宅のリノベーション事業を展開するリノベーション専門店です。既存住宅のリノベーションだけではなく、リノベーションを前提とした中古物件選び・購入のサポートも行っています。

株式会社green建築工房のリノベーションにおけるコンセプトは、「歩くように暮らす」住まいづくりです。施主とその家族、それぞれのライフスタイルに合う暮らしができるように、「どのような暮らし方をしたいか」を重視したリノベーションを提案しています。

また株式会社green建築工房では、ワンストップリノベーションを提供している点が特徴です。中古物件選びから専門のスタッフが同行して物件チェックを行い、リノベーションのプランニング・工事・入居までをサポートしてくれます。今の自宅をリノベーションしたい方はもちろん、購入物件をリノベーションしてから入居したい方にもおすすめです。

企業名 株式会社green建築工房
設立年 2012年
事業内容
  • リノベーション
  • 新築・リフォーム
  • 店舗改装
  • ライフスタイル提案型イベント事業
所在地 本社:大阪府枚方市堤町10-24 枚方鍵屋別館3F
営業時間 【電話】
10:00~18:00(平日)

参考:https://greenkk.com/

株式会社green建築工房の公式サイトはこちら

3-11.Ricono

Riconoは、大阪府堺市・大阪狭山市・富田林市で、各種建築事業を展開する工務店です。リフォーム・リノベーション事業以外に、新築注文住宅事業の「つむぐ家」も提供しています。

Riconoのリノベーションにおける強みは、こだわりのリノベーションを一級建築士と一緒に実現できる点です。専門性があり実績も豊富なスタッフによって、理想の暮らし方やデザイン性・機能性のある住まいを作れます。資金計画から物件探し・設計・施工までを一貫して行える、ワンストップリノベーションに対応している点も魅力です。

またRiconoでは、専門のスタッフによる「ホームインスペクション(住宅診断)」サービスも提供しています。リノベーション予定の中古物件を購入する際に、ホームインスペクションを利用すれば、建物の劣化具合を把握した上で、満足のゆく物件選びができるでしょう。

企業名 株式会社EMSS
設立年 1989年
事業内容
  • 新築注文住宅・リフォーム・リノベーションの設計施工
  • 店舗・施設の設計施工
所在地 本社:大阪府堺市東区高松323番地
営業時間 9:00〜18:00

参考:https://www.e-emss.jp/renovation_top/

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3-12.建築工房 arte

建築工房 arteは、大阪府の北摂エリアで、新築住宅・リフォーム・リノベーションを手がける工務店です。「自分デザインを引き出す」をコンセプトに、施主や家族の要望・価値観をヒアリングした上で、本当に暮らしやすい住まいへのリノベーションを実施してくれます。

建築工房 arteのリノベーションにおける強みは、女性のことを考えたリノベーションデザインができる点です。家事を行う女性のことを考えた動線や、在宅で働く女性が使いやすい収納など、女性デザイナーならではの工夫を込めたデザインを提案しています。

また建築工房 arteは、キッチン・トイレ・バスルームなどの小規模なリフォーム・リノベーションに対応できる点も魅力です。リノベーションに伴って据え付けるオーダー家具のプロデュースも行っており、自宅をおしゃれで機能的な空間に作り上げてくれます。

企業名 建築工房 arte
設立年 2017年
事業内容
  • 新築プロデュース
  • インテリアプロデュース
  • リノベーション
  • おうち相談 など
所在地 本社:大阪府箕面市牧落2-5-8
営業時間 9:00〜18:00

参考:https://arte-cs.com/renovation/

建築工房 arteの公式サイトはこちら

3-13.株式会社ヤマヒサ

株式会社ヤマヒサは、リフォーム・リノベーション・新築住宅・建て替え、を事業とするリフォーム会社です。本社がある大阪府のほかに、北海道・埼玉県・東京都・愛知県・石川県・福岡県に事業所があり、日本各地でのリノベーションに対応しています。

株式会社ヤマヒサの特徴は、自然素材を用いたリノベーションの提案ができる点です。自然素材にこだわった住まいづくりを推奨しており、使用したい自然素材の相談にも対応しています。木のぬくもりを身近に感じられる住まいへのリノベーションが実現できるでしょう。

また株式会社ヤマヒサでは、ヒアリング・現地調査から施工・引渡し・アフターサービスまでを自社で請け負う「責任一貫システム」を採用している点も特徴です。工事に使用する建材や耐震システムも自社開発しており、コストを抑えつつ高品質なリノベーションを提供しています。

企業名 株式会社ヤマヒサ
設立年 1973年
事業内容
  • 新築・注文住宅
  • リフォーム・リノベーション など
所在地 本社:大阪府大阪市北区太融寺町3番24号 日本生命梅田第二ビル4F
営業時間 【住まいの窓口相談】
10:00~18:00、または9:00~18:00

参考:https://www.yamahisa.co.jp/guide/

株式会社ヤマヒサの公式サイトはこちら

4.【STEP別】リノベーションの流れ

依頼したいリノベーション会社をある程度絞りこんだ後は、実際にリノベーションの計画を進めることになります。リノベーションの流れは、下記の6ステップです。

(1)リノベーションのイメージ構築と予算決め

施工事例などを写真・画像付きで確認し、リノベーションによってどのような住まいにしたいかのイメージ構築を行います。リノベーション会社がショールームを保有している場合は、ショールームも見学してみましょう。

リノベーションのイメージが固まったら、費用相場を参考にして、工事にかけられる予算決めを行います。

(2)物件の現地調査・ヒアリング
リノベーション会社に、物件の現地調査とヒアリングを行ってもらいます。物件の状態によっては不可能なリノベーション内容もあるため、ヒアリングでは自分や家族のライフスタイル・要望などを、なるべく詳細に伝えましょう。
(3)プランの提案・設計・見積もり

現地調査・ヒアリングを基にプランの提案を行ってもらい、リノベーションの具体的な内容を決めます。プランを詰める過程で住宅構造・間取りの設計が行われるため、叶えたい間取りや内装がある場合は妥協せずに話し合いをしましょう。

プランがある程度決まると工事費用の見積もりが出され、「プランに納得できるか」「ローンを利用するか」といった意思決定を行います。

(4)工事費用や工期の決定・契約

工事費用や工期が決定すると、いよいよリノベーション工事の契約です。施工内容・工事範囲・工期・工事費用・保証などの取り決めを書面にして、契約を結びます。

リノベーション工事とともに中古物件も購入する場合は、中古物件の購入契約も行います。

(5)施工
契約内容に沿って、リノベーション工事が行われます。施工中は進捗状況や現状について、こまめに確認することがおすすめです。
(6)引き渡し
施工完了後は、施主自身が立ち会って最終チェックを行い、引き渡しとなります。

引き渡しを終えることで、住宅のリノベーションは完了です。

5.リノベーション会社を比較する際によくある失敗

最後に、リノベーション会社を比較する際によくある失敗2つを紹介します。

・口コミの内容を鵜吞みにする

リノベーション会社選びでは、ホームページや情報サイトに掲載されている口コミも判断材料の1つとなります。口コミでプランやリノベーション工事の詳細を確認すれば、リノベーション会社の評価がよいかどうかが分かるでしょう。

ただし、口コミの内容を鵜呑みにして、口コミで評価が高いという理由だけでリノベーション会社を選ばないようにしてください。リノベーションは、施主の要望やプラン次第で方向性が変わるため、口コミの内容がそのまま自分にも当てはまるわけではありません。口コミはあくまでも参考程度に利用することが大切です。

・値引きにつられて契約する

リノベーション会社を比較しているときに、営業担当者が値引きを持ちかけるケースがあります。値引きにつられて慌てて契約すると後悔につながりやすいため、注意してください。

リノベーションは長く住み続ける住宅にかかわる工事であり、契約するリノベーション会社はよく吟味しなければなりません。費用の安さと引き換えに、間取りの自由度が下がったり、使用する建材のグレードが下がったりする可能性もあります。

リノベーション会社を選ぶ際は、安さよりも質を重視することが大切です。営業担当者に値引きを持ちかけられたときは「もう少し考える時間をください」と答えて、提案されたプランで納得できるかを考えましょう。

まとめ

リノベーション会社の種類は主に、「工務店」「設計事務所」「不動産会社」「リフォーム会社」「リノベーション専門店」が挙げられます。リノベーションには、メリットとデメリットの両方あるため、リノベーション会社ごとの特徴や、リノベーションの良し悪しを把握した上で、実施を検討しましょう。

リノベーション会社を比較する際は、施工予定エリアとリノベーション会社の距離を確認しましょう。また、各社の強みや実績・施工事例を比較し、自分にとって魅力的な会社を選ぶことも大切です。口コミで評価が高いという理由だけで選んだり、値引きにつられて慌てて契約したりすると、後に「失敗してしまった」と感じることにもつながるため、注意しましょう。