リノベーション会社の比較13選！比較する際のチェックポイントも

実用性やデザイン性の高い住まいを求めて「自宅をリノベーションしたい」と考えても、リノベーション会社の選び方や注意点が分からず、中々踏み切れない方も多いでしょう。

当記事では、リノベーションとリフォームの違いや、リノベーション会社の種類、リノベーションのメリット・デメリットまで詳しく解説します。また、リノベーション会社を比較する際のポイントや、おすすめの会社についても紹介するため、リノベーション会社選びで失敗したくない方はぜひ参考にしてください。

住宅のリノベーションを考える際、「リノベーションとリフォームは何が違うのか」について疑問に思う方もいるでしょう。リノベーションとリフォームは、既存住宅の改修工事である点は共通しているものの、厳密には意味合いが異なります。

リノベーションとは、既存住宅の間取り・配管・設備などを作り替えて、住宅そのものに新たな機能や価値を付加する改修工事のことです。たとえば、広々としたベッドルームの中央に仕切り壁を設けて子ども部屋を作ったり、採光性向上のためにリビングの窓を大きくしたりといった工事は、リノベーションに分類されます。

対してリフォームとは、既存住宅の間取り・配管・設備などの作り替えはせず、住宅を新築の状態に近付ける改修工事のことです。たとえば、傷んだ壁紙を貼り替えて新しくしたり、古くなったキッチン設備を新しいものに交換したりといった工事は、リフォームに分類されます。

リノベーションとリフォームとの違いは、改修工事を行う目的です。住宅の修繕で原状回復を目指すリフォームに対し、リノベーションは住人にとって暮らしやすい住まいとすることを目的としています。

住宅のリノベーションを提供するリノベーション会社の種類は、主に下記の5種類です。

・工務店

・設計事務所

・不動産会社

・リフォーム会社

・リノベーション専門店

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リノベーションにはメリット・デメリットの両方があります。それぞれを把握した上でリノベーションを検討しましょう。

【リノベーションのメリット】

【リノベーションのデメリット】

他にも、「既存建物があるので地盤改良ができない」といったデメリットも挙げられます。

関連記事：一軒家のリフォーム費用の相場は？リフォーム時のポイントも解説

リノベーション会社を探す方法としては、インターネット検索が一般的です。「リノベーション 会社 ○○（地名）」のように、キーワードを入力して検索するだけで、簡単に地域対応のリノベーション会社を見つけられます。

リノベーション会社は多数存在するため、検索結果の中からどのようにリノベーション会社を選べばよいか、悩む方も多いでしょう。ここからは、リノベーション会社を比較する際のチェックポイントを4つ紹介します。

リノベーションを依頼する際は、間取りやプランについてリノベーション会社と何回も打ち合わせを行います。リノベーション会社の支店・事業所・ショールームが遠方にあると、打ち合わせの往復だけで多くの時間がかかるため、施工予定エリアからの距離は必ず確認しましょう。

また、リノベーションを実施した住宅のメンテナンスは、リノベーション会社が行うため、リノベーション会社とは工事後も長く付き合うことになります。たとえば、リノベーション後に水まわりのトラブルが発生した際は、リノベーション会社に連絡してすぐ対応してもらわなければなりません。

リノベーション会社は、なるべく施工予定エリアの近くに支店・事業所が所在するところを選びましょう。

リノベーション会社にはそれぞれの強みがあります。「自然素材を利用したリノベーションができる」「バリアフリー対応の工事が得意」など、各社の強みを把握した上で、自分にとって魅力的な会社を選ぶことが大切です。

「自社一貫体制」でリノベーションができるかどうかも見ておくとよいでしょう。自社一貫体制とは、依頼した会社がすべての工程を行うことで、リノベーションの場合は、提案・計画から設計・施工・アフターフォローまでを指します。

自社一貫体制でリノベーションができる会社は、下請け工事がないため、費用面のコストカットをしつつ、施主の希望に沿った工事を行える点が魅力です。

また、中古住宅を購入してリノベーションしたいと考えている方は、「ワンストップリノベーション」に対応しているかどうかを確認しましょう。ワンストップリノベーションとは、物件探し・資金計画・ローン申し込み・リノベーション設計・施工を1社で一貫して行うサービスのことです。

ワンストップリノベーションに対応している会社を利用することで、中古の戸建住宅購入からリノベーション工事後の入居までをスムーズに進められます。

決められた予算内で希望通りのリノベーションを実現するためには、リノベーション会社と入念なプランニングを行う必要があります。希望した間取り・素材・アイデアと予算のバランスを取った、柔軟な提案をリノベーション会社がしてくれるかなど、プランニングのきめ細やかさをチェックしましょう。

また、プランニングのきめ細やかさと同時に、リノベーション会社の担当者との相性もチェックすることが重要です。担当者はリノベーションの窓口となる存在であり、住まいに求める条件のヒアリングや、設計者・大工との意思疎通を行ってくれます。

柔軟な提案ができるプランニングのきめ細やかさがあり、担当者との相性がよいリノベーション会社を選ぶことが、リノベーションを成功させるためのコツです。

リノベーション会社と一口に言っても、すべてのリノベーション会社がリノベーションについて実績豊富であるとは限りません。リノベーションを成功させるためには、リノベーションの実績・施工事例が豊富であるかを必ずチェックしましょう。

リノベーションの実績・施工事例は、リノベーション会社のホームページやパンフレットに掲載されていることが一般的です。実績・施工事例の豊富さは、多くの顧客がリノベーションを依頼したという信頼の証です。自分が理想とする住まいのイメージに近い施工事例があるかも見ておくと、自分好みの空間づくりが実現できる会社かどうかの判断材料となります。

リノベーション会社が企画する、完成見学会に参加することもおすすめです。完成見学会は、リノベーション工事完了後の住宅を見学できるイベントで、リノベーション会社の提案力・施工技術や費用感を確かめる機会となります。気になる住宅の完成見学会に参加し、どのような計画でリノベーションをしたかなどをチェックしましょう。

おすすめのリノベーション会社について、各社の特徴やリノベーションの得意分野を比較表で紹介します。

以下では、おすすめのリノベーション会社13社について、各社の強みやリノベーションの詳細を解説します。

住友林業は、木材建材事業や住宅・建築事業を手がける会社です。グループ会社内の「住友林業ホームテック株式会社」が、住宅のリフォーム・リノベーションサービスを提供しています。

住友林業の強みは、グループ会社の技術・ノウハウを活用した提案力・現場力がある点です。会社規模が大きく、支店・ショールームを全国67拠点に置くなど、打ち合わせのしやすい体制を整えています。

また、住友林業のリノベーションにおける特徴は、要望や予算をヒアリングする時点から、建築士のリフォームエンジニアが担当してくれる点です。ヒアリング後は、プロフェッショナルによる専任チームを結成し、多角的な視点で施主が満足できるリノベーションを実現してくれます。

参考：https://www.sumirin-ht.co.jp/

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株式会社イムラは、新築住宅・注文住宅の建築を主な事業とする工務店です。銘木吉野杉へのこだわりを持っており、構造材・内装材の木部に吉野杉をふんだんに用いた「吉野杉の家」をコンセプトとした家づくりを行っています。

株式会社イムラの強みは、吉野杉を安定供給できる仕組みを確立している点と、熟練の職人が在籍している点です。木造の家づくりに精通する大工などの職人が建築を担当することで、高品質な家づくりを可能としています。

また、株式会社イムラは古民家・旧家再生に取り組んでおり、古民家・旧家の趣きや・風格を生かしたリノベーションを得意としている点が特徴です。残したい部分はそのまま残しながら、より暮らしやすい住まいへのリノベーションを実施できます。

参考：https://imura-k.com/renovation/

株式会社イムラの公式サイトはこちら

楓工務店は、奈良県・京都府南部で住宅事業を展開する工務店です。設計・施工・管理を自社一貫体制で行うことによる高い工事品質と、家づくりにおける各分野のプロフェッショナルによるトータルサポートができる点を特徴としています。

楓工務店の強みは、高いヒアリング力と設計力によって施主が暮らしやすい住まいを実現できる点です。リノベーションでは専門の設計士が、家事動線や収納・プライバシーを考慮した提案を行ってくれます。

また楓工務店では、リノベーションで間取りを変更する際には「耐震診断書」を作成する点も特徴です。間取りを広くしたい場合にも、ただ壁や柱を抜くだけではなく、耐震診断書に基づく提案を行います。

参考：https://www.kaedekoumuten.jp/lineup/renovation/

楓工務店の公式サイトはこちら

住友不動産は、ビル開発やマンション・住宅建設、分譲宅地造成など、不動産分野の事業を幅広く展開する総合デベロッパーです。住友不動産では、間取り変更・耐震補強・リノベーションを手がける「住友不動産の新築そっくりさん」という住宅再生事業を行っています。

住友不動産の新築そっくりさんの強みは、総合デベロッパーである住友不動産の本体企業が住宅のリフォーム・リノベーションに取り組む点です。受注件数15万件突破という豊富な実績とノウハウにより、ライフスタイルに合った安全で暮らしやすいリノベーションの提案を可能としています。

また、住友不動産の新築そっくりさんは、耐震補強を得意としている点が特徴です。近代的な住宅や伝統工法の古民家など、住宅の工法に適した耐震・制震工法を提案できる体制を整えています。

参考：https://www.sokkuri3.com/

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三井ホームは、注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅などの不動産事業を展開する、ハウスメーカーです。三井ホームの戸建住宅は、高いデザイン性とライフスタイルに合った実用性を特徴としています。

デザイン性と実用性を兼ね備えた提案ができる点は、リノベーションにおいても同様です。三井ホームでは、住まいへのこだわりやライフスタイルの変化に合わせた間取りなど、施主と家族が長く快適に暮らせるプランの提案を行っています。

三井ホームのリノベーション事例では、リビングをキッチンと一体化させて、キッチンを見晴らしのよいアイランド式にしたケースが紹介されています。窓も広々とした大開口窓にしたことで、手入れのされた庭を生活の中で楽しめる住まいを実現しました。

参考：https://www.mitsuihome.co.jp/reform/

三井ホームの公式サイトはこちら

リノベるは、物件探しからリノベーションのデザイン・施工までをサポートしてくれるリノベーション専門店です。リノベーション事業を展開するだけではなく、ホームページ上でリノベーションに関するコラムや特集などの役立つ情報を提供しています。

リノベるが提供するリノベーションサービス「リノベる。」を利用すれば、1社完結のワンストップリノベーションを行えます。物件探しから工務店選び・資金計画・設計・施工までを1つにまとめ、専属チームがサポートすることで、シンプルな手順でのリノベーションを実現します。

またリノベるでは、物件購入費用とリノベーション費用をセットで組める、専用住宅ローンが用意されている点も特徴です。物件部分とリノベーション部分が同じ金利・同じ返済期間となっており、リノベーション費用に不安を抱えている方も利用しやすくなっています。

参考：https://www.renoveru.jp/

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ナサホームは、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県・愛知県を中心に、リフォーム事業を展開するリフォーム会社です。全面リフォーム・リノベーションはもちろん、キッチン・バスルーム・エクステリアなど範囲を限定した改修工事も相談できます。

ナサホームの特徴は、スマホ・タブレット・パソコンの画面を通じたオンラインリフォームの各種サービスを無料で提供している点です。リフォームアドバイザーへのリフォーム相談がビデオ通話で行えるため、リフォームについての悩み・不安があるときにすぐ相談できます。

またナサホームでは、リフォーム・リノベーションの施工事例を、細かく紹介している点も特徴です。施主側の要望と会社側の提案だけではなく、物件の詳細やプランニングのポイント、施工金額・工期・使用設備なども掲載されています。理想に近い住宅の施工事例を調べてみることで、リノベーションを実施する際の参考となるでしょう。

参考：https://nasahome.co.jp/

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輪和建設は、奈良県・大阪府・京都府南部地域を対応エリアとして、注文住宅の設計・建築や、住宅のリフォーム・リノベーション事業を展開する工務店です。輪和建設の住宅設計には「広がり間取り」というコンセプトがあり、廊下を少なく部屋同士をつなげて、小さな家でも広く住めるように工夫がされています。

輪和建設のリノベーションは、「どのような暮らしをしたいか」のヒアリングから始まる点が特徴です。施主が住まいに対して持っている夢や希望を丁寧にヒアリングした上で、予算も踏まえた最適なリノベーションプランを提案してくれます。

また輪和建設では、古民家再生を一事業として取り組んでいる点も特徴です。伝統工法の古民家が持つ良さを残しながら、古民家の構造に適合する補強材を追加する方法で、古民家再生を提供しています。

参考：https://www.rinwa.jp/

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コアー建築工房は、大阪府を中心として、注文住宅・一戸建て住宅・平屋の建築事業を行う工務店です。リフォーム・リノベーションについても「住宅再生工事」として展開しており、長く住み続けられる住まいを作るためのプランを提案しています。

コアー建築工房のリノベーションにおける強みは、丁寧なヒアリングと現地調査を重ねて施主の理想に近いプランを提案できる点です。プラン提案では、まずラフプランを作成した上で、要望や変更点などをさらに検討し、最終プランの提案が行われます。現実的な内容でプランを煮詰めることで、満足ゆくリノベーションの実現が可能です。

またコアー建築工房は、築100年や築60年といった古民家・旧家のリノベーション実績が豊富にあります。古民家・旧家のたたずまいはそのままに、より暮らしやすくリノベーションしたい方は、コアー建築工房の利用を検討してみましょう。

参考：https://www.woodlife-core.co.jp/

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株式会社green建築工房は、大阪府枚方市近辺を中心に、住宅のリノベーション事業を展開するリノベーション専門店です。既存住宅のリノベーションだけではなく、リノベーションを前提とした中古物件選び・購入のサポートも行っています。

株式会社green建築工房のリノベーションにおけるコンセプトは、「歩くように暮らす」住まいづくりです。施主とその家族、それぞれのライフスタイルに合う暮らしができるように、「どのような暮らし方をしたいか」を重視したリノベーションを提案しています。

また株式会社green建築工房では、ワンストップリノベーションを提供している点が特徴です。中古物件選びから専門のスタッフが同行して物件チェックを行い、リノベーションのプランニング・工事・入居までをサポートしてくれます。今の自宅をリノベーションしたい方はもちろん、購入物件をリノベーションしてから入居したい方にもおすすめです。

参考：https://greenkk.com/

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Riconoは、大阪府堺市・大阪狭山市・富田林市で、各種建築事業を展開する工務店です。リフォーム・リノベーション事業以外に、新築注文住宅事業の「つむぐ家」も提供しています。

Riconoのリノベーションにおける強みは、こだわりのリノベーションを一級建築士と一緒に実現できる点です。専門性があり実績も豊富なスタッフによって、理想の暮らし方やデザイン性・機能性のある住まいを作れます。資金計画から物件探し・設計・施工までを一貫して行える、ワンストップリノベーションに対応している点も魅力です。

またRiconoでは、専門のスタッフによる「ホームインスペクション（住宅診断）」サービスも提供しています。リノベーション予定の中古物件を購入する際に、ホームインスペクションを利用すれば、建物の劣化具合を把握した上で、満足のゆく物件選びができるでしょう。

参考：https://www.e-emss.jp/renovation_top/

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建築工房 arteは、大阪府の北摂エリアで、新築住宅・リフォーム・リノベーションを手がける工務店です。「自分デザインを引き出す」をコンセプトに、施主や家族の要望・価値観をヒアリングした上で、本当に暮らしやすい住まいへのリノベーションを実施してくれます。

建築工房 arteのリノベーションにおける強みは、女性のことを考えたリノベーションデザインができる点です。家事を行う女性のことを考えた動線や、在宅で働く女性が使いやすい収納など、女性デザイナーならではの工夫を込めたデザインを提案しています。

また建築工房 arteは、キッチン・トイレ・バスルームなどの小規模なリフォーム・リノベーションに対応できる点も魅力です。リノベーションに伴って据え付けるオーダー家具のプロデュースも行っており、自宅をおしゃれで機能的な空間に作り上げてくれます。

参考：https://arte-cs.com/renovation/

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株式会社ヤマヒサは、リフォーム・リノベーション・新築住宅・建て替え、を事業とするリフォーム会社です。本社がある大阪府のほかに、北海道・埼玉県・東京都・愛知県・石川県・福岡県に事業所があり、日本各地でのリノベーションに対応しています。

株式会社ヤマヒサの特徴は、自然素材を用いたリノベーションの提案ができる点です。自然素材にこだわった住まいづくりを推奨しており、使用したい自然素材の相談にも対応しています。木のぬくもりを身近に感じられる住まいへのリノベーションが実現できるでしょう。

また株式会社ヤマヒサでは、ヒアリング・現地調査から施工・引渡し・アフターサービスまでを自社で請け負う「責任一貫システム」を採用している点も特徴です。工事に使用する建材や耐震システムも自社開発しており、コストを抑えつつ高品質なリノベーションを提供しています。

参考：https://www.yamahisa.co.jp/guide/

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依頼したいリノベーション会社をある程度絞りこんだ後は、実際にリノベーションの計画を進めることになります。リノベーションの流れは、下記の6ステップです。

引き渡しを終えることで、住宅のリノベーションは完了です。

最後に、リノベーション会社を比較する際によくある失敗2つを紹介します。

・口コミの内容を鵜吞みにする

・値引きにつられて契約する

リノベーション会社の種類は主に、「工務店」「設計事務所」「不動産会社」「リフォーム会社」「リノベーション専門店」が挙げられます。リノベーションには、メリットとデメリットの両方あるため、リノベーション会社ごとの特徴や、リノベーションの良し悪しを把握した上で、実施を検討しましょう。

リノベーション会社を比較する際は、施工予定エリアとリノベーション会社の距離を確認しましょう。また、各社の強みや実績・施工事例を比較し、自分にとって魅力的な会社を選ぶことも大切です。口コミで評価が高いという理由だけで選んだり、値引きにつられて慌てて契約したりすると、後に「失敗してしまった」と感じることにもつながるため、注意しましょう。